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Listing Courtesy Of:
HomeSmart Realty Advisors, 2156041191, Emre Yucel
Servicios inmobiliarios locales proporcionados por:
KW Empower
Descripción general
lo que costará
Vecindario
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2013 GERMANTOWN AVE, PHILADELPHIA, PA 19122
2013 GERMANTOWN AVE, PHILADELPHIA, PA 19122
Estimación proporcionada por Keller Williams Realty Inc.
Activo
En venta
Descripción de la propiedad
Prime Luxury Duplex – 6.8+% Cap Rate + Approved 10-Year Tax Abatement! This brand-new (Fall 2024) luxury duplex in Norris Square is a high-performance investment, delivering $4,059/month in rental income with a strong 6.8+% cap rate and a 10-year tax abatement—driving profits up while keeping expenses low. Fully leased with long-term stability, Unit 1 (2 bed/2.5 bath) rents for $1,950/month and offers a private backyard, while Unit 2 (3 bed/3 bath) commands $2,109/month with an exclusive rooftop deck boasting stunning city views—premium features that attract and retain top-tier tenants. Both units are secured with two-year leases, ensuring consistent cash flow. Designed for effortless income generation, this all-electric property is packed with high-end finishes, soaring ceilings, recessed lighting, durable vinyl plank flooring, and sleek stainless steel appliances. Positioned in a booming rental corridor near Fishtown and major transit routes, this is a rare, low-maintenance asset with strong appreciation potential. Invest with confidence—secure this high-yield, high-growth property before it’s gone!
Detalles de la propiedad
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Descripción general
tipo de propiedad
Detached
Tamaño de la propiedad
Año de construcción
2024
Días en el sitio
44 días
climatización
Cooling: Central A/C, Heating: Forced Air, Cooling Fuel: Electric, Heating Fuel: Electric
Estacionamiento
Sí
Historial de actividades
PUNTOS DE VISTA
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Datos proporcionados por Keller Williams Realty, Inc.
Próximas jornadas de puertas abiertas
(Hora local)
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Pago Mensual Estimado
Precio de compra:
$595,000
Capital + Intereses
Impuesto a la propiedad
Seguro de Hogar
HOA/Tarifa de condominio
Seguro hipotecario
Mensualidad
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Historial de precios e impuestos
Fecha
Evento
Precio
11/02/2025
Listado
(+142.86% )
12/09/2023
Vendida
(+63.33% )
22/12/2020
Vendida
(+798.2% )
17/01/2017
Vendida
Año
Impuesto a la propiedad
Valor de tasación
El valor catastral es una combinación del terreno y las adiciones.
2023
(-9.82% )
Terreno 14.700
2022
Terreno 16.300
2021
Terreno 16.300
2020
Terreno 16.300
2019
(+2.52% )
Terreno 16.300
2018
Terreno 15.900
Los datos del historial de la propiedad que se muestran se obtienen de registros públicos y/o fuentes MLS de la jurisdicción local en la que se encuentra la propiedad correspondiente. Como kw.com no puede garantizar que todos los registros públicos y los datos de MLS sean precisos y estén libres de errores, es importante que se comunique directamente con su agente para obtener la información más actualizada disponible.
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N / A
Calificación
Proporción estudiante-maestro:
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Tránsito y viaje
Tiempos de viaje estimados desde Hartranft - East
Dependiente del coche
Caminable
muy transitable
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