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Listing Courtesy Of: Keller Williams Liberty Place, 6093995454, Ryan McManus

Servizi immobiliari locali forniti da: KW Empower

Panoramica

Quanto costerà

Quartiere

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$3,000,000

2001 FRANKFORD AVE, PHILADELPHIA, PA 19125

piedi quadrati

$3,000,000

2001 FRANKFORD AVE, PHILADELPHIA, PA 19125

Stima fornita da Keller Williams Realty Inc.

piedi quadrati

Attivo

In vendita

Descrizione della proprietà

Mostra in inglese

$1M price reduction: "The Fishtown Portfolio" presents a rare investment opportunity to acquire three (3) best-in-class boutique mixed-used properties at a substantial discount to replacement cost in the most vibrant location in Philadelphia, Pennsylvania — FISHTOWN. Each building features an instantly recognizable address (Frankford Avenue and Girard Avenue) which insulate the properties and elevate the rentability factor for new ownership. 2301 Frankford = 6 apts + commercial. Signed lease for ground floor commercial (bar concept) — all apartments leased. 2001 Frankford = 8 apts + 2x commercial. Vacant ground floor commercial (to be built out once tenant's procured) — apartments in punchlist/lease up phase. 240 E Girard = 9 apts + 2x commercial. White box commercial space — apartments in lease up. These assets benefit from destination ground floor retail/commercial spaces with unrivaled street presence/exposure. Fishtown is known for its world-class culinary environment, in addition to its thriving retail, commercial and residential landscape swelling with positive demand. 28 total units are included within The Portfolio. 8.4% pro forma cap rate. 10 year tax abatement. Seize the rare opportunity to acquire trophy addresses in Philly's hottest submarket.***PORTFOLIO SALE; 3 BUILDINGS ON OFFER (2301 FRANKFORD, 2001 FRANKFORD, 240 E GIRARD). USE SELLER'S PREFERRED TITLE COMPANY TO ENSURE SMOOTH SETTLEMENT PROCESS. TAXES, SF, FINANCIALS TO BE INDEPENDENTLY VERIFIED IN DUE DILIGENCE.

Dettagli sulla proprietà

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Panoramica

Tipo di proprietà

Other

Dimensione della proprietà

piedi quadrati

Anno di costruzione

2024

Giorni in loco

129 giorni

HVAC

Cooling: Central A/C, Heating: Central, Cooling Fuel: Natural Gas, Heating Fuel: Central

Parcheggio

Enid Steward at Keller Williams Cherry Hill

Enid Steward

Keller Williams Cherry Hill

2439421

(856) 982-7494

(856) 321-1212

enidsteward@kw.com

Messaggio

Storia dell'attività

VISIONI

RISPARMIA

AZIONI

Dati forniti da Keller Williams Realty, Inc.

Prossime case aperte

Al momento non sono previste case aperte per questa proprietà. Non si preoccupi: può sempre programmare una visita o ottenere ulteriore aiuto dal suo agente.

Pagamento mensile stimato

Prezzo di acquisto: $3,000,000

Principale + Interessi

(0%)

Imposta sulla proprietà

(0%)

Assicurazione casa

(0%)

Quota HOA/Condominio

(0%)

Assicurazione ipotecaria

(0%)

Prezzo di acquisto

Il prezzo d'acquisto è stato modificato in qualcosa di diverso dal prezzo attualmente indicato.

Acconto

Tasso di interesse

Tipo di prestito

Imposta sulla proprietà

Assicurazione casa /anno

Quote HOA/Condominio /mese

Assicurazione ipotecaria /mese

Punteggio di credito

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Prezzo & Storico delle tasse

Data

Evento

Prezzo

17/01/2025

Diminuzione dei prezzi

$3,000,000

(-10.45%)

31/12/2024

Elencato

$3,350,000

Nessun dato di storia fiscale

Al momento non sono disponibili dati sulla storia fiscale di questa proprietà. Si rivolga al suo agente per qualsiasi domanda.

I dati della Storia della proprietà visualizzati sono ottenuti dai registri pubblici e/o dai feed MLS della giurisdizione locale in cui si trova la proprietà in questione. Poiché kw.com non può garantire che tutti i registri pubblici e i dati MLS siano accurati e privi di errori, è importante che contatti direttamente il suo agente per ottenere le informazioni più aggiornate disponibili.