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Listing Courtesy Of: KW Empower, 2156273500, Stacy Sanseverino

によって提供されるローカル不動産サービス: KW Empower

概要

費用はいくらですか

近所

類似の家

$624,888

1939 W DIAMOND ST, PHILADELPHIA, PA 19121

平方フィート

交流

$624,888

1939 W DIAMOND ST, PHILADELPHIA, PA 19121

ケラーウィリアムズリアルティインクが提供する見積もり

平方フィート

交流

能動

販売のため

プロパティの説明

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ASK ME ABOUT A CONVENTIONAL-LIKE LOAN FOR THIS UNCONVENTIONAL PROPERTY! Own a piece of Philadelphia’s history AND earn instant equity when you buy this quadplex just 6 blocks from Temple University. Rent the units out, and now you have cash flow! Unit 1 is a 3 bed/1.5 bath, bi-level unit. Unit 2 is a 2 bed/2 bath unit. Unit 3 is a 3 bed/3 bath unit with the most amazing panoramic view from the 4th story. Unit 4 is a converted garage to the rear and has 1 bed/1 bath. Projected total rents are $7,500 per month. Unit 1- the commercial or 3 bed/1.5 bath unit- is projected at $2,250. The 1 bedroom is projected at $1,250. The 2 bedroom is projected at $1,750. And the 3 bed/3 bath unit is projected at $2,250. Beautifully renovated and 90% of the way to get the Certificate of Occupancy. The seller was quoted $15,000 to install the water and gas lines to the property and $30,000 to install the sprinkler system. The 1st floor is zoned for commercial use and would require a $20,000 chair lift to meet code, OR if you prefer to get a variance to use the building 100% residentially after closing, you can pocket the difference. There are just a few other touches needed to rent the units, including installing electric meters and some appliances. The 2022 Appraisal gives a $1,150,000 valuation after the building is complete and $625,000 As-Is. This property is truly a must-see.

物件詳細

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概要

物件タイプ

End of Row/Townhouse

物件サイズ

平方フィート

築年

1915

サイト滞在日数

105日間

空調

Cooling: Central A/C, Heating: Central,Forced Air, Cooling Fuel: Electric, Heating Fuel: Natural Gas

パーキング

はい

Enid Steward at Keller Williams Cherry Hill

Enid Steward

Keller Williams Cherry Hill

2439421

(856) 982-7494

(856) 321-1212

enidsteward@kw.com

メッセージ

活動履歴

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株式

データ提供:ケラー・ウィリアムズ・リアルティ

今後のオープンハウス

現在、この施設のオープンハウスは予定されていません。心配しないでください-いつでもツアーをスケジュールするか、エージェントから追加のサポートを受けることができます。

推定月々の支払い

購入価格: $624,888

元本+利息

(0%)

固定資産税

(0%)

住宅保険

(0%)

HOA /コンドミニアム料金

(0%)

住宅ローン保険

(0%)

購入価格

買取価格が現在表示価格以外の価格に変更されました。

頭金

利率

ローンタイプ

固定資産税

住宅保険/年

HOA/コンドミニアム料金/月

住宅ローン保険 /月

クレジットスコア

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見積もりの比較

価格と税金の歴史

日付

出来事

価格

2025/03/14

値下げ

$624,888

(-0.02%)

2024/12/13

上場

$625,000

(+115.52%)

2020/08/03

販売

$290,000

(+190%)

2017/03/16

販売

$100,000

(+137.53%)

2014/06/09

販売

$42,100

年

固定資産税

評価額

評価額は、土地と追加の組み合わせです。

2023

$6,452

(+331.15%)

$460,900

土地 92,100 + 追加要素 368,800

2022

$1,496

(+1.52%)

$106,900

土地 32,070 + 追加要素 74,830

2021

$1,474

(-1.5%)

$106,900

土地 32,070 + 追加要素 74,830

2020

$1,496

(+3.38%)

$106,900

土地 32,070 + 追加要素 74,830

2019

$1,447

(-78.63%)

$103,400

土地 20,689 + 追加要素 82,711

2018

$6,772

$483,800

土地 96,801 + 追加要素 386,999

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